Không khí sôi nổi tại phòng bán hàng Vinhomes Thăng Long

Có 6 tỷ nên mua biệt thự liền kề hay chung cư cao cấp?

Trong khi bất động sản nội đô đang có dấu hiệu quá tải với sự bão hòa của các chung cư cao cấp thì giới đầu tư và nhiều khách hàng đang dần nhận ra tiềm năng của các vùng đất ngoại thành như Hoài Đức, Hà Đông, Long Biên. Với sự hoàn thiện vượt bậc về hạ tầng giao thông và các tiện ích hiện đại, họ vẫn có thể tìm được một không gian sống thoải mái, tiết kiệm chi phí mà vẫn dễ dàng tiếp cận với các khu vực dịch vụ đa dạng.

Anh Nguyễn Văn Thái, người vừa mua căn hộ chung cư 1,2 tỷ rộng hơn 70m2 tại huyện Hoài Đức cho biết: “Nhà trong phố lớn với vợ chồng tôi là chuyện không tưởng. Có chăm chỉ làm mấy năm nữa cũng không đủ tiền. Vì thế chúng tôi chịu khó đi xa một chút để mua được giá rẻ. Giờ phố xá cũng tiện rồi, đi qua đường vành đai 3 hay Nguyễn Trãi chỉ khoảng 30 phút là vào khu trung tâm. Xung quanh khu này, siêu thị, công viên, trường học đủ cả. Căn hộ rộng rãi thoải mái mà không bị áp lực nợ ngân hàng nhiều.”

Làn sóng di chuyển ra các quận xa trung tâm không chỉ đến từ những người bị giới hạn tài chính mà còn từ các nhà đầu tư và những người có nhu cầu mua ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê lại. Nhất là khi bất động sản khu vực này có sự vào cuộc của các ông lớn như Vingroup với hai dự án lớn là Vinhomes Thăng Long (phía Tây) và Vinhomes Riverside (phía Đông). Những dự án này cung cấp cho thị trường dòng sản phẩm đẳng cấp với những biệt thự ven sông/hồ, liền kề, shophouse và nhà vườn. Nhờ lợi thế về quỹ đất còn khá dồi dào và mặt bằng giá chung của khu vực chưa đạt điểm nóng nên đây là sự lựa chọn lý tưởng của nhiều khách hàng.

23-0923

Mới đây, chủ đầu tư Vinhomes Thăng Long đã tung ra chính sách bán hàng dịp cuối năm, được đánh giá là “lợi cả đôi đường” cho cả khách mua ở và khách đầu tư. Khách hàng tự thanh toán theo tiến độ hợp đồng mua bán được tặng căn hộ SOHO (căn hộ văn phòng) từ 1,4 – 3,7 tỷ hoặc nhận mức chiết khấu lên tới 25% giá bán – mức ưu đãi lớn nhất từ trước đến nay dành cho một dự án cao cấp. Khách hàng có thể chủ động hoàn toàn về tài chính với chỉ 6,2 tỷ đồng để sở hữu căn nhà vườn 4 tầng, 4 phòng ngủ với đầy đủ tiện ích sống Vinhomes ngay trong nội khu và tận hưởng cuộc sống an nhiên giữa miền thiên nhiên bát ngát.

Trong trường hợp khách vay vốn ngân hàng, mức vốn tự có tối thiểu chỉ là 2,5 tỷ đồng – tương đương với một căn hộ chung cư cao cấp tại trung tâm thành phố. Phần còn lại ngân hàng sẽ hỗ trợ giải ngân tới 65% giá trị biệt thự, miễn lãi suất đến năm 2020. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng dành tặng khách hàng gói quà Tân gia (trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT) trị giá tới 1,5 tỷ đồng.

Hiện nay, Vinhomes Thăng Long đang có mặt bằng giá khá cạnh tranh (tốt hơn 20-30%) so với đất nền và các dự án liền kề, biệt thự khác cùng khu vực như Splendora Bắc An Khánh (10 tỷ/căn 125m2 mua nhà đóng luôn 100% giá bán), Park City (10 tỷ/ căn 120m2), Geleximco (6 tỷ/căn 120m2 bàn giao thô). Sự hiện diện của Vinhomes Thăng Long đang tạo nên một dòng chuyển dịch từ các căn hộ chung cư khu trung tâm (tầm 3,5 – 7 tỷ) sang mua biệt thự ven đô với mức giá từ khoảng 6 tỷ đồng.

Bất ngờ hơn, giá đất tại Vinhomes Thăng Long chỉ từ 26tr/m2 đang rẻ hơn so với đất nền trong làng An Khánh… Mặt bằng giá xin cấp phép triển khai với các dự án tại Huyện Hoài Đức từ cuối năm 2016 trung bình là 35tr/m2 và sẽ còn tăng lên tỉ lệ thuận với sự phát triển hạ tầng khu vực này.

Có thể nói, Vinhomes Thăng Long là bước “dấn chân” mạnh mẽ nhất của Vingroup trong nỗ lực kiến tạo bộ mặt đô thị mới trên trục Đại lộ Thăng Long. Được xây dựng trong khuôn viên 10ha với mật độ xây dựng chỉ 27,3%, dự án dành nhiều khuôn viên cho cây xanh, hồ điều hòa,… hứa hẹn mang đến không gian sinh thái an toàn, lý tưởng cho mỗi cư dân.

biet-thu-ven-ho-vinhomes-thang-long

Bên cạnh đó, các cư dân tại Vinhomes Thăng Long cũng được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu khép kín cao cấp tiêu chuẩn quốc tế như trường liên cấp Vinschool, trung tâm thể thao, shophouse, khu thương mại dịch vụ, siêu thị Vinmart, dịch vụ an ninh 24/7, dịch vụ giúp việc, vườn bốn mùa, bể bơi 5 sao,… Đặc biệt, gần 800 hộ gia đình tại Vinhomes Thăng Long chắc chắn sẽ tạo dựng một cộng đồng dân cư tri thức, văn minh và thân thiện. Tất cả những điều này đã định nghĩa lại chuẩn mực sống mới: Sống tiện nghi, hiện đại trong môi trường trong lành, thuần khiết và bình yên.

Màn lột xác của các dự án ven đô không khiến nhiều người bất ngờ bởi trước đó, thị trường Từ Liêm và Tây Hồ đã thay đổi hoàn toàn bộ mặt của khu phía Tây Hà Nội. Nằm sát các quận lớn Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy; hai quận này thừa hưởng hạ tầng hiện đại có sẵn và kết nối giao thông càng trở nên thuận lợi hơn khi các trục đường huyết mạch đi vào khai thác như Vành đai 3, Vành đai 2, Võ Chí Công… Hiện tại, giá dự án tại quận Từ Liêm và Tây Hồ không những không thua kém các quận trung tâm mà còn thuộc hàng đắt đỏ nhất thủ đô như D’le Roi Soleil (70-80 triệu đồng/m2), The Garden (50-60 triệu đồng/m2)…

Trong khi đó, huyện Hoài Đức vừa nhận được “tin vui” được lên Quận vào năm 2020, cho thấy những quy hoạch đô thị tại đây đang đi đúng hướng. Dự kiến giá đất nói chung sẽ tăng nhẹ do những kì vọng của nhà đầu tư và khách hàng vào tiềm năng phát triển của khu vực. Hàng loạt dự án đã được xây dựng và chào bán ra thị trường quanh khu vực Bắc An Khánh hay Lê Trọng Tấn như Khu đô thị Nam An Khánh, Splendora; Gemek Tower, Gemek Premium… Số lượng dự án đăng ký cấp giấy phép tại đây cũng không ngừng tăng lên, thanh khoản được cải thiện đáng kể, nhiều nhà đầu tư cá nhân đã sớm vào cuộc để thu gom quỹ đất tốt khi giá bán còn rẻ. Rõ ràng, lợi thế đang thuộc về những người biết nắm bắt cơ hội và đón đầu những xu thế chuyển dịch của thị trường.

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết về dự án Vinhomes Thăng Long: