Giới thiệu Tòa G3 Vinhomes Mễ Trì (căn hộ văn phòng SOHO)

Tòa G3 Vinhomes Green Bay là tòa cuối cùng được ra mắt trong chuỗi 3 tòa chung cư tại dự án Vinhomes Mễ Trì. Tòa G3 Vinhomes Green Bay được thiết kế với các loại hình căn hộ SOHO diện tích nhỏ gọn vừa tiêu dùng để ở, vừa tiêu dùng để có văn phòng. Đây cũng là loại hình nhà đang gây sốt trong cuối 2016 – đầu 2017 bởi tích hợp đa dạng tính năng và mức giá rẻ.


THÔNG TIN TÒA G3 VINHOMES GREEN BAY


Vị trí: Nằm trong quần thể khu đô thị Mễ Trì – cụ thể trong phân khu chung cư Vinhomes Green Bay.



  • Phía Đông Bắc: tiếp giáp với tòa G1 và G2
  • Phía Đông Nam: tiếp giáp với khu liền kề, biệt thự khu đô thị Vinhomes Mễ trì
  • Phía Nam và Tây : tiếp giáp đường Lương Thế Vinh

loại hình nhà: SOHO (Small Office – House Office)


Tiện ích căn hộ: bể bơi bên cạnh trời, gym, spa, xông hơi, yoga, sân thể thao tennis, cầu lông…


loại hình sở hữu: 50 năm


Phân khúc bàn giao: Trong năm 2019


Tòa G3 Vinhomes Green Bay sở hữu tầm view sang trọng lung linh trong quần thể dự án Vinhomes Mễ Trì tới hồ điều hòa Mễ Trì, khu biệt thự sang trọng trong KĐT Vinhomes Green Bay.

ĐIỂM ƯU VIỆT vượt trội


Tòa G3 Vinhomes Green Bay được thiết kế với các loại hình căn hộ SOHO (Small Ofice – House Office). Đây là hình thức căn hộ khá mới trên Hà Nội (hiện trên chỉ có 2 dự án D’Capitale Trần Duy Hưng và dự án Vinhomes Green Bay mới có loại hình này), các căn hộ được làm từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích nhỏ trung bình chỉ từ 35m2 – 60m2. Chính vì thế cần mức giá các căn hộ SOHO khá rẻ (dự kiến giá SOHO ở tòa G3 Vinhomes Green Bay chỉ từ 1.3 – 1.4 tỷ/căn).


Chức năng của các căn hộ SOHO khá rất nhiều, chủ sở hữu có thể tiêu dùng để tại, đăng ký giấy phép kinh doanh khiến cho văn phòng, hoặc cho thuê. Hiện ở phân khúc chung cư sang trọng ở khu vực Tây Hà Nội đa phần là các nhà diện tích lớn, căn hộ SOHO tòa G3 Vinhomes Green Bay với diện tích nhỏ, sẽ thu hút phổ biến gia đình trẻ, hay những người độc thân khiến việc ở các khu Cầu Giấy, Hà Đông, Từ Liêm muốn sống trong một khu đô thị văn minh, có quần thể mà chi phí thuê nhà thông minh, rẻ.

can-ho-soho-toa-g3-vinhomes-green-bay
căn hộ SOHO tòa G3 với bố trí thông thoáng, thiết kể nhỏ gọn sẽ kéo tới phổ biến thượng khách trong thời gian tới

TIỆN ÍCH ĐỘC ĐÁO


Cũng giống như các 2 tòa căn hộ chung cư G1 và G2, cư dân tại tòa G3 Vinhomes Green Bay cũng được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích riêng biệt của phân khu chung cư và các tiện ích của toàn thể khu đô thị Vinhomes Mễ Trì nói chung:



  • Trung tâm trường học liên cấp Vinschool, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec.
  • Hồ điều hòa rộng 8ha xanh ngát với đường dạo bộ ven hồ trải dài 3.6km với dàn cây xanh, vườn hoa, ghế đá 2 bên sẽ là nơi thư giãn hoàn hảo vào những buổi chiều tối.
  • Tòa nhà Clubhouse 3 tầng với các Cơ sở, tiện ích như GYM, Yoga, Spa, xông tương đối…
  • địa chỉ mua sắm Vinmart cùng hệ thống shophouse ở tầng 1 các tòa nhà.
  • Hệ thống sân thể thao liên thông mang nhãn hiệu Vinhomes: tennis, bóng rổ, quần vợt…
  • Sảnh Lounge ở tầng 1 các tòa nhà với hàng ngũ nhân viên dùng cho cư dân.

Chủ nhà căn hộ Tòa G3 Vinhomes Green Bay sẽ có đa dạng khoảng trống giao lưu cộng đồng tuyệt vời

SAU 50 NĂM SẼ NHƯ THẾ NÀO?


Đây là câu hỏi được đa số khách quan quan tâm trước khi chọn mua một căn hộ mà thời gian sở hữu chỉ 50 năm. Câu trả lời cực kỳ đơn giản: Hết 50 năm thời hạn trong hợp đồng cam kêt, theo quy định của Điều 126 – Luật đất đai hiện hành khách hàng chỉ nên đóng thêm tiền thuế đất và vẫn sẽ được TIẾP TỤC SỞ HỮU căn hộ.


Vậy tiền thuế đất là bao nhiêu, có đa dạng hay không? Số tiền thuế đất được tính theo công thức như sau:


Tiền thuế đất = (Tổng giá trị thuế đất dự án SOHO) / (Tổng NSA của SOHO) x DT căn hộ


Dự kiến, trung bình mỗi căn SOHO 35m2 tiền thuế đất chỉ khoảng 7 Triệu VND.


GIÁ BÁN TÒA G3 VINHOMES GREEN BAY


Giá bán tòa G3 Vinhomes Green Bay chính thức dự kiến sẽ được CĐT Vingroup ra vào tháng 4 năm 2017. Để đăng tải ký nhận thông tin chính thức về tòa G3 Vinhomes Green Bay, quý khách hàng vui lòng cửa hàng chúng tôi – đại lý sản xuất cấp 1 tại dự án Vinhomes Mễ Trì: http://vinhomesgreenbay.diaocvinahomes.vn